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[600523股吧]襄陽2020房價會下降嗎-腦洞:如果襄陽現在的房價降一半會怎么樣

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襄陽2020房價會下降嗎原文標題:腦洞:假如襄陽現在的房價降一半會怎么樣
原文發布時刻:2018-07-0316:16:08
原文作者:楚房襄陽。
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假如您是本文作者,不期望咱們轉載此文,請聯絡咱們刪去。襄陽2020房價會下降嗎

每回聊到房價,許多一般買房人都覺得:艾瑪,現在房子真貴,買不起買不起。

前幾天無意中搜出來一個2013年左右的問題,問襄陽房價還會跌嗎?底下有人答復,必定跌啊,再漲工資就不夠看了??!

然后5年過去了,哦豁,不知道當年那些等貶價的買房人還在等不……

看著襄陽現在的房價,Q妹兒產生了一個腦洞:假如襄陽現在的房價降一半會怎么樣。

雖然是腦洞,咱們也得講合理性對不對,忽然一次性跌落50%必定不或許的,真要這樣是要出大工作的。所以咱們假定房價每年都下滑10%左右,然后繼續跌落了四五年,最終價格相比較現在跌了一半。

Emmm這個腦洞開的有點大,你們權且一看吧。

對房子出售的影響

首要咱們來YY下房子的出售狀況。

許多人或許會覺得,哇,都跌了一半了必定是更多人都買得起房子了,買房子的人必定會變多。

但實際上,大部分人買房子往往是買漲不買跌啊。換句話說,咱們買房不是由于現在廉價,而是由于以后會更貴?,F在好么,你都接連跌了四五年了,誰知道后邊還會不會跌,所以咱們就張望張望再張望,比及房價有上漲趨勢的時分爭奪抄底價來套房。

這樣看來的話,房價跌落不會讓更多人買房,這種狀況算是樓市嚴冬了吧。

而在這種狀況下,二手房就慘了。襄陽現在的二手房房價有的比一手房還貴,不信隨意翻開一個二手房網站搜一搜市區的房子。在房價降一半的狀況下二手房幾乎沒有勝算,相同房價相同地段買一手房仍是二手房,咱們都會選吧?

并且,開發商會研討更多的套路和話術,搞不好一些開發商還會包團確定價格。

對開發商的影響

說二手房慘,依照腦洞的設定條件,一手房也好不到哪去。

接連的跌,你猜從業者會不會對職業失掉決心?會不會用消沉的情緒來面臨商場:橫豎后邊也不會好,手頭上這點房子趕忙賣了,早賣早完畢。

也有或許是在裝飾方面搞幺蛾子,比方你買毛坯房能夠選咱們的裝飾服務包啊~或許不怕撲的直接就賣精裝房,想辦法把價格抬起來。

還有或許開發商做調整,不開發樓盤了,改去做租借或許物業管理,現在租購并重嘛。

但整體來說,一個職業讓人覺得無利可圖是很可怕的。

對城市開展的影響

關于城市來說,這也不是一件功德。

隨同房價跌落,地價也會下滑。

大牌開發商或許還會繼續開發房子,可是拿地熱心估量就不會那么高了,什么“通過XXX輪出價”這種景象應該是不會那么頻頻的呈現了。

地價下滑,土地收入必定也會下滑,那么開發商參加城市建造的動力也會急速下滑。

Q妹兒覺得這才是最嚴峻的。

這些年咱們一向看到各種開發商在賣各種房子,實際上他們也在很多的參加到城市建造傍邊。其他不說,東津跟襄州航空路沿線便是最好的比如了。房企在建小區的時分也會有商業配套建造,有的小區還會建校園、筑路。

假如開發商在產品房商場的積極性下降,那么參加市政建造的積極性也會下降,這樣一來顯著也不利于城市開展。

以上便是Q妹兒的腦洞,剖析完自己的腦洞,在等待房價平穩的一起,我現在更等待漲工資了……


正文完,原文標題:腦洞:假如襄陽現在的房價降一半會怎么樣
原文發布時刻:2018-07-0316:16:08
原文作者:楚房襄陽。

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